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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,60 m2 PARIS - 75013

Ref : 30053

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
328 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.6 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Century 21K.B vous propose à la vente ce bien d'EXCEPTION idéalement situé au cœur du Quartier Mairie, niché au deuxième étage d'une copropriété très recherchée de Haut-Standing avec gardien.
En parfait état, vous serez séduits par son AGENCEMENT OPTIMAL, sa belle LUMINOSITE (Séjour plein SUD), ainsi que par sa SUPERBE TERASSE de 12m² au calme absolu sur les jardins de la copropriété.
Enfin ses belles finitions de qualité sauront satisfaire les plus exigeants.
Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (M14 et M7) tout en jouissant d'un calme rare.
Ce bien mérite de quitter Paris intra-muros!
Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complète l'offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Caméras parking
  • Charges / mois : 257,5 €
  • Taxe foncière : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 257,51 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2023
Bien proposé par François freulet EI, agent commercial (RSAC 927904482)

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