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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,64 m2 GENTILLY - 94

Ref : 30172

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
340 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.64 m2 - GENTILLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Century 21 K.B Immobilier, vous propose, Avenue Raspail, à 8 minutes à pied du métro Hôpital Bicêtre ( Ligne 14), au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, coup de coeur assuré pour ce charmant deux pièces de 32.64m2 offrant: entrée, séjour avec bow window, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de douche, wc séparés.
Cave en sous sol.
Vous serez séduit par sa luminosité, sa localisation idéale et son plan très bien optimisé.
Idéal Investisseur ou primo accédant.
Ne tardez pas!

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/01/2025

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